ザ・パークハウス浦和東仲町
| 所在地 | さいたま市浦和区東仲町 6-11 |
|---|---|
| 最寄駅 | ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分 |
| 築年月 | 2016年09月 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| ブランド | ザ・パークハウス |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 設計会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 用途地域 | 商業 |
この建物の募集データ
当社で取り扱った、この建物の募集情報11件（賃貸4件・売買7件） から作成しています。掲載中のものだけでなく、掲載を終了した募集も含みます。
賃貸4件
賃貸は4件。募集賃料は21万〜27.7万円、中央値22.4万円。㎡単価は約3,175〜3,386円です。
階数と賃料の関係
面積と賃料の関係
階数と賃料㎡単価の関係（面積の違いをならした階数プレミアム）
面積と賃料㎡単価の関係（広い部屋ほど㎡単価は下がりやすい）
売買7件
売買は7件。売出価格は6980万〜1.15億円、中央値8580万円。㎡単価は約130万〜174万円です。
階数と売出価格の関係
面積と売出価格の関係
階数と売出㎡単価の関係（面積の違いをならした階数プレミアム）
面積と売出㎡単価の関係（広い部屋ほど㎡単価は下がりやすい）
売出価格の分布（この建物の価格帯）
当社取扱いの募集データをもとに浦和ホーム作成（募集時の賃料・価格であり、成約額とは異なる場合があります）
東仲町エリアの中古マンション相場
東仲町の中古マンションの成約は23件、㎡単価の中央値は約96万円。成約が最も多い㎡単価帯は80〜100万円（9件）。築年帯別では、築10〜20年の中央値が約99万円、築20〜30年が約74万円。この建物は築10〜20年で、東仲町ではこの築年帯の成約中央値が約99万円です。この建物の売出㎡単価（約132万円）は、東仲町の中央値（96万円）を約38%上回ります。
㎡単価の分布（万円/㎡）
成約時期ごとの推移（線＝㎡単価の中央値・棒＝成約件数）
● 淡色の点は参考値（成約5件未満の年）
築年と㎡単価の関係
● 淡色の点は参考値（成約3件未満） ◎ 橙の輪＝この建物の築年帯
面積×単価の分布（円の大きさ＝取引価格）
◆ 橙＝この建物の売出（募集時の価格）
間取りの構成
相場データ出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報をもとに浦和ホーム作成）