空き家の登記に抵当権が残っています。売却前に何を確認しますか？
相続した空き家の登記に抵当権が残っていたら、土地・建物の登記と、金融機関の返済記録を確認します。完済済みの場合の抹消書類と、借入が残る場合に決済日に必要な金額や日程の確かめ方を説明します。
VACANT HOME GUIDE
空き家の通知・管理・売却を順番に整理
市町村から届いた通知への対応、管理不全空家等と特定空家等の違い、相続した空き家の登記・査定・売却まで、実際の相談に近い形で整理します。
遠方にある実家を売りたいです。何度も現地へ行かなければなりませんか？
遠方の実家を売るとき、査定や内覧のたびに帰省する必要はあるのでしょうか。現地確認、鍵の受渡し、相続書類、契約、決済・引渡しの順に、誰の訪問が必要かを整理。帰省の用事をまとめる例と、本人確認や原本の準備を相談する時期を説明します。
家財が残った実家は、片づけずに売り出せますか？
家具や荷物が残った実家でも、査定や売り出しを始められる場合があります。査定前・売り出し前・引渡し前に片づける範囲と、残置物を買主が引き受ける場合の契約条件、処分費を含めた買取価格の比べ方を説明します。
千代田区のリフォーム補助金は最大1,000万円｜申請条件をフローチャートで確認【アフォーダブル住宅補助】
千代田区が、子育て世帯向けに貸す住宅の改修費を1戸最大1,000万円補助します。所有者や建物の条件をフローチャートで確認し、工事代を先に払う時期や、改修後の家賃と供給期間も解説します。
親名義の空き家、相続登記の前でも売却相談できる？
親名義の空き家は、相続登記が終わっていなくても売却相談や査定を始められます。土地と建物で名義が異なる例をもとに、査定に含める物件や売主を確認し、契約から引渡しまでに必要な手続きを説明します。
空き家は解体してから売る？買取価格と先払い費用を図解で比較
空き家を買取業者へ売るなら、先に解体した方がよいのでしょうか。解体費200万円でも買取価格の差が300万円になる架空例から、見積額や売却代金を受け取る前の支払い、更地にした後も売れないリスクを比較します。家財の処分条件や再建築の確認も解説します。
埼玉県で確認できた空き家解体補助金｜6市の制度と申請期限
川口市・深谷市・熊谷市・本庄市・越谷市・久喜市の2026年度の空き家解体補助金を比較。上限額のほか、対象建物、事前診断、申請期限、予算による終了を確認します。
久喜市の空き家除却補助金｜補助率・上限額・申請期限
久喜市の空家等除却補助金は対象経費の5分の4ですが、上限30万円。2026年度の申請は11月30日までです。市の事前診断、対象となる木造住宅、市内事業者、交付決定後の着工、解体後の土地まで確認します。
越谷市の空き家除却補助金｜特定空家等は勧告前の確認が必要
越谷市の空き家除却補助金は、特定空家等に認定され、まだ勧告を受けていない旧耐震基準の空き家が対象です。管理不全空家等の指導との違い、上限30万円・未接道50万円、市内業者との契約前に必要な確認を説明します。
本庄市の空き家解体補助金｜対象区域による上限額の違い
本庄市の空き家除却補助金は居住誘導区域内で上限50万円、その他の区域で上限30万円。市内全域が対象区域ですが、実際の補助額は工事費と床面積で変わります。区域の確認方法と契約前の申請手順を説明します。
熊谷市の空き家除却補助金｜対象要件と申請期限
熊谷市の2026年度空き家等除却補助金は上限30万円。旧耐震の木造住宅、市の不良度判定、同一敷地の建物等をすべて除却する条件、11月30日の交付申請期限と着工までの順番を説明します。
深谷市の危険空家等除却補助金｜上限額と事前調査の期限
深谷市の危険空家等除却補助金は、昭和56年5月31日以前に建てられ、市が不良住宅と判定した空き家が対象です。上限30万円・80万円の違い、2026年11月30日の事前調査申込期限、工事の順番を説明します。
川口市の空き家解体補助金｜対象となる土地と申請期限
川口市の空家除却補助金は、どんな土地の空き家が対象になるのか。無接道地と隣地取得型の違い、2026年度の事前診断・交付申請・完了報告の期限、補助額と着工前の注意点を説明します。
指導書が届いた後でも空き家解体補助金は使える？
市から空き家の指導書が届いた後でも解体補助金を申請できるのか。管理不全空家等と特定空家等の違い、自治体ごとの条件、契約前に確認することを説明します。
管理不全空家等の勧告は工事後に解除される？市への報告と確認
管理不全空家等の勧告を受けた後に工事をした場合、市へ何を報告し、勧告の撤回をどう確認するのかを解説します。完了写真、現地確認、住宅用地特例の確認先を順に整理します。
空き家の解体費用は誰が負担する？相続人・共有者の場合
相続した空き家の解体費用は誰が払うのでしょうか。解体への同意、業者との契約、費用の立替え、兄弟間の最終負担を分けて説明します。売却代金から立替分を精算する例や、解体を決める前に見積りと査定を比べる方法も紹介します。
空き家は修理して売る？そのまま売る？費用シミュレーションで比較
空き家を修理して売るか、そのまま売るか。想定する成約価格と修理費、増える保有費用・売却費用を入力して比較できます。修理前の現況査定から判断する順番を解説します。相続手続きも含めて売却方法をご相談いただけます。
空き家の固定資産税は本当に6倍になる？勧告後の税負担
空き家の指導書や勧告書が届いたとき、固定資産税がいつから、どのように変わるのかを解説します。住宅用地特例の6分の1と実際の納付額を分け、指導・勧告・解体の違いを整理しました。
相続人宛てに空き家の通知が届いたら｜最初に確認すること
疎遠だった親族の空き家について、市役所から突然通知が届いたら、まずは通知の理由と危険な箇所、対応期限を確認します。相続人になった可能性を初めて知ったときの電話例や、相続放棄の期限、相続して売る場合の手順を説明します。
空き家の行政代執行ではいくら請求される？過料との違い
空き家の行政代執行で実際にかかった費用を、木造・鉄骨造の全国事例から紹介します。建物の面積や部分的な措置との違い、50万円以下の過料との違いを説明し、修繕・解体の見積りと売却査定を検討する手順を案内します。
管理不全空家等の指導書が届いたら｜期限までにすること
市役所から管理不全空家等の指導書が届いたときに、書面のどこを確認し、期限までに何をすればよいかを説明します。指導・勧告・命令・行政代執行の違いも整理します。